La rehabilitación ha sido energética y funcional, es decir, se ha actuado en la mejora de la envolvente térmica así como en la actualización de instalaciones y mejora de accesibilidad, con la instalación de un ascensor por núcleo de comunicación. Se renueva la envolvente del edificio mejorando el aislamiento existente y duplicando las carpinterías por el exterior. Se renuevan las instalaciones generales de agua y electricidad existentes, se dota al edificio de nuevos accesos, escalera interior y ascensores, así como la infraestructura de telecomunicaciones. Se unifica el disperso uso del gas natural individual en una calefacción central con regulación individual y aporte de energía solar a la producción de agua caliente. Se renueva la urbanización del perímetro del edificio.

Características técnicas: En las fachadas se resuelve el problema de aislamiento térmico y acústico mediante: fachada ventilada cerámica, en el zócalo, en planta baja, con piezas de gres extruído clipadas y aislamiento de lana de mineral de 5 cm. Por encima del nivel del zócalo, en las plantas superiores, se aplica un sistema de mortero acrílico monocapa sobre aislamiento rígido tipo COTETERM: aislamiento de placas de poliestireno expandido fijadas mecánicamente y, sobre éste, revoco de mortero acrílico tipo COTETERM armado con malla de fibra de vidrio reticular de 4 x 4 mm de luz. Es destacable que en ambas soluciones de fachada, el aislamiento se coloca en la cara externa del cerramiento por lo que se eliminan todos los actuales puentes térmicos en el cerramiento vertical del edificio. Los frentes de forjado, llevan también 5 cm de EPS de espesor pasante por el exterior. En las cubiertas se opta por lana de vidrio, de 80 mm de espesor, además de retejar la cubierta existente sustituyendo todas las piezas deterioradas y solucionando aquellos sitios conflictivos.

Se incorporan además elementos de protección de vistas para reubicar tendederos y unidades exteriores de Aire Acondicionado con el mismo sistema tipo Coteterm de fachada, sobre bandejas de acero galvanizado.

La demanda de agua caliente sanitaria se cubre en parte mediante la incorporación de un sistema de captación, almacenamiento y utilización de energía solar de baja temperatura, adecuada a la radiación solar global de su emplazamiento y a la demanda de agua caliente del edificio.

Con la implementación en la fachada de la hoja exterior y el duplicado la carpintería, con una nueva hoja a haces exteriores, se reduce la demanda térmica de calefacción del edificio en torno a un 60% pasando de 490kW demandados anteriormente a 207kW.

Coste y valor de la subvención: el 70%, a cargo de las administraciones públicas (Ministerio de la Vivienda, Gobierno de Aragón y Ayuntamiento de Zaragoza) y el 30%, las comunidades de propietarios.

Más Información:

- Ficha del Comité Habitat España- Zaragoza  [descargar]

- Premio Endesa 2010  [descargar]